Председатель правления Государственного ипотечного учреждения Кирилл Шевченко сообщил СМИ, что в связи с переподчинением ГИУ Министерству финансов министр финансов Украины Виктор Пинзенык поставил перед ГИУ задачу существенно увеличить присутствие учреждения на ипотечном рынке, поэтому основными направлениями деятельности учреждения будет: активное расширение деятельности, увеличение доступности кредитов ГИУ и снижение ставок.
Для выполнения задания правительства ведомство намерено повысить привлекательность своих ипотечных облигаций за счет снижения их стоимости.
Планируется также расширить возможности для приобретения социального жилья, в частности, за счет снижения размера первоначального взноса с 25% до 5%.
В текущем году ГИУ намерено продать свои ипотечные облигации, обеспеченные государственными гарантиями в 2007 и 2008 гг., на сумму 2 млрд. грн.
Кроме того, впервые будут выпущены облигации без госгарантий на 500 млн грн. При этом в ГИУ не исключают, что в текущем году правительство может обязать учреждение увеличить запланированный объем рефинансируемых кредитов до 5 млрд грн.
Примечание. По мнению начальника отдела розничных продуктов ЗАО ОТП Банк (Киев) Алексея Руднева, в 2008 году ГИУ сможет продать облигации на более чем 5 млрд. грн., так как среди клиентов банков спрос на данные кредиты есть.
Банкир отметил, что ввиду низкой стоимости кредитов по программе ГИУ в 2008 году будут снижены ставки по всем другим ипотечным гривневым продуктам, что сформирует дополнительный спрос и повлечет за собой увеличение стоимости на недвижимость.
Заместитель председателя правления ЗАО КБ ПриватБанк (Днепропетровск) Юрий Кандауров считает, что в условиях кризиса ликвидности интерес к средствам ГИУ возрастает. Для многих банков, испытывающих дефицит
в альтернативных источниках финансирования, проект ГИУ станет приоритетным.
По словам Ю. Кандаурова, работа ГИУ может дать значительный эффект, поскольку пока не понятно, как проявит себя внешний рынок.
Банковские новости